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Charmante maison mitoyenne avec locataires

Charmante maison mitoyenne avec locataires
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A vendre
Charmante maison mitoyenne avec locataires
Exclusivité
Ref. U5585iacc
86500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
133 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
97 m²

Détails de ce bien

Cette maison mitoyenne, vendue avec un locataire en place, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un cellier offrant un espace de rangement et de service supplémentaire, une buanderie, WC.

Le premier étage est consacré à la pièce de vie principale, avec une cuisine aménagée ouverte, parfaitement agencée et lumineuse, qui s'étend sur le séjour. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin, permettant de profiter d'un environnement extérieur calme. Un WC supplémentaire se trouve également à cet étage.

Au second étage, l'espace nuit est composé de deux chambres agréables et d'une salle de bain, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'occupants.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs : un balcon, une terrasse et un jardin, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
97 m²
Surface terrain :
133 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1960
Impôts fonciers :
698 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2465€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3335€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 25/08/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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