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Charmante maison de plain-pied avec panneaux solaires et garage en pierres en construction sur le plateau de saint privat

Charmante maison de plain-pied avec panneaux solaires et garage en pierres en construction sur le plateau de saint privat
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A vendre
Charmante maison de plain-pied avec panneaux solaires et garage en pierres en construction sur le plateau de Saint Privat
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6.00% TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3970 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
111 m²

Détails de ce bien

Charmante maison de plain-pied bâtie en 2009 sur le plateau de Saint Privat, avec entrée sur un beau séjour, salle à manger avec rangements, cuisine aménagée, poêle à granulés et une superbe véranda. Ce bien dispose d'un couloir desservant un WC, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, trois chambres, une belle buanderie, et un garage avec possibilité de stockage au-dessus. Vous pourrez également garer une deuxième voiture grâce à un appentis accolé au garage.

Profitez d'une terrasse en bois, d'un four à pain et d'un beau jardin plat. De plus, un garage en pierres est en cours de construction, idéal pour les amoureux de maçonnerie ancienne. L'accès à la maison se fait par un portail électrique et une entrée en enrobé.

Cette propriété dispose également de panneaux solaires pour réduire vos dépenses d'énergie grâce au rachat de la production. Le chauffage est électrique au sol, et peu de travaux sont à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison de plain-pied avec de nombreux équipements et une belle luminosité. Planifiez votre visite dès maintenant et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !"

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Surface habitable :
111 m²
Surface terrain :
3970 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poêle à granulés, chauffage électrique au sol
Année de construction :
2009
Impôts fonciers :
840 €
Frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Dépendances
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2010€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2800€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 06/12/2022.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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