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Charmante maison au calme

Charmante maison au calme
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A vendre
CHARMANTE MAISON AU CALME
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6.00% TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2580 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
84 m²

Détails de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'une pièce de vie rénovée et chaleureuse avec cantou, poêle à bois, cuisine équipée et terrasse surélevée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une cave.

La pièce de vie est le cœur de la maison. Elle est spacieuse et lumineuse, avec de belles poutres apparentes. Le cantou est un élément typique des maisons en pierres. Le poêle à bois apporte une chaleur agréable pendant les froides journées d'hiver. La terrasse surélevée est idéale pour profiter des beaux jours.

L'étage mansardé abrite deux chambres à coucher. La première est très lumineuse, avec une vue sur la vallée. La seconde chambre est plus petite, mais elle est idéale pour un enfant ou un bureau. Il y a également une possibilité de créer une pièce d'eau.

La cave est située sous la maison. Elle peut être utilisée pour le stockage.

Le jardin est en deux parties. La première partie est attenante à la maison et comprend un chalet à usage de remise. La seconde partie est non attenante de quelques mètres et est utilisée comme potager. Elle offre une magnifique vue sur la vallée.

En prime, la maison dispose d'un four à pain. Il s'agit d'un élément unique qui permettra aux futurs propriétaires de faire leur propre pain maison.

Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent un bien authentique et confortable, dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
84 m²
Surface terrain :
2580 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
702 €
Frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +