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CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Charmante longère en pierre
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A vendre
CHARMANTE LONGÈRE EN PIERRE
107000 € FAI Prix en baisse.
(Honoraires : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE D'EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Antoine BOILEAU par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 07 85 53 95 00 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
   1107 m²
   5 chambre(s)
   160 m²
Détails de ce bien
ENTRE TULLE ET EGLETONS: SUPERBE LONGÈRE EN PIERRE RENOVÉE 

Idéalement située à 15min de Tulle et d'Égletons en pleine campagne mais à moins de 3 km des commodités, cette grande bâtisse a été rénovée avec goût et développe une surface totale de 200 m², elle se compose de la façon suivante:


Rez-de-chaussée: De plain pied vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec son cantou et son poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains, WC, une partie chaufferie, un atelier pouvant être transformé en chambre ou bureau et un garage accessible par l'intérieur. En agrément vous trouverez une cuisine d'été aménagée et équipée également.

Étage: Grand espace mezzanine avec pierres apparentes du conduit de la cheminée, une grande salle d'eau avec WC, deux belles chambres et une grande salle de jeux avec dressing d'une superficie de 26 m² pouvant faire office de suite parentale

Détails:

- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Double vitrage PVC partout
- Isolation avec 20 cm de laine de verre dans les combles
- Possibilité chauffage central, circuit hydraulique existant avec radiateurs en fonte au RDC et en acier à l'étage, il faudra cependant installer une chaudière ou pompe à chaleur etc... 
- Des travaux de finitions et de rafraîchissements sont à prévoir !
- Toiture en fibrociment amianté 
- Maison mitoyenne par le garage
- Cave 
- Puits en eau avec pompe de relevage 
- Terrain de 1 107 m²



Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien, possibilité d'augmenter la surface habitable car la longère dispose d'une surface totale de 200 m², à voir sans plus tarder...


 
Caractéristiques
Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Surface BOUTIN :
200 m²
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
1107 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
Chauffage :
Poêle à bois, possibilité chauffage central (circuit hydraulique et radiateurs existant)
Impôts fonciers :
500 €
Les plus
Plain pied
Sous-sols/Cave
Bilan énergétique
Consommation énergétique (Vierge)
-
Émission GES (Vierge)
-
Le Mandat +