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Brive quartier stadium maison 4 chambres avec jardin et local professionnel

Brive quartier stadium maison 4 chambres avec jardin et local professionnel
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A vendre
BRIVE QUARTIER STADIUM MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET LOCAL PROFESSIONNEL
Exclusivité
Ref. B827DJ-b
299800 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5.19% TTC (Prix 285 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BRIVE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Denis JENDAUD par téléphone au : 0608647633 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
542 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
170 m²

Détails de ce bien

BRIVE quartier Stadium, belle maisio en pierres édifiée sur deux niveaux avec un local professionnel en rez de chaussée et jardin à l'arrière.
L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec rangements et buanderie en rez de chaussée ;  au premier d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un salon -séjour avec espace salle à manger, d'une chambre et d'un grand placard ; au second, dégagement, salle d'eau, WC, trois chambres.
Le local d'environ 90 m2 est actuellement occupé (loyer mensuel de bon rapport, renseignement agence) , propose un accès de plain pied aux nomres PMR et se compose d'une salle d'attente,d'un WC, d'un grande salle de travail et d'un atelier.
Le jardin à l'arrière orienté au Sud est totalement plat.
Terrasse couverte.
Places de parking devant dont deux privatives pour la maison.
Rénovation récente dont l'électricté, les menuiseries, peintures, cuisne équipée, sanitaires, isolation....
Ensemble en excellent état.

TROIS OPPORTUNITES

Possibilité d'acquérir ce bien en résidence principale à l'étage et bénéficier des loyers du local professionnel (activité extrêmement calme et fermée le week end)
Possibilité d'acquérir le tout en tant qu'investisseur (loyer total mensuel mini 2 000 euros )
Possibilité d'habiter la maison et pratiquer son activité en rez de chaussée.


Pour plus de renseignements et visiter le bien : Denis JENDAUD 06.08.64.76.33

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
542 m²
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
CHAUDIERE GAZ DE VILLE ET POELE A BOIS
Année de construction :
1960
Impôts fonciers :
1950 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique (Vierge)
-
Émission GES (Vierge)
-
Le Mandat +