Située sur la commune de Javrezac, à moins de 3 km de Cognac et environ 50 minutes de l’océan, cette maison charentaise d’environ 180 m² combine charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Installée dans un environnement calme, côté campagne, elle est idéalement située avec commerces, écoles et supermarchés accessibles à moins de 2 km.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une seconde partie agrémentée d’une grande cheminée avec insert qui à n’en pas douter vous comblera les froides journées d’hiver.
Une chambre avec salle d’eau et toilettes assure un véritable confort de plain-pied. Ce rez-de-chaussée comprend également une salle annexe, actuellement aménagée en espace baby-foot, qui peut facilement être transformée en bureau, bibliothèque ou en espace pour télétravailler.
À l’étage, trois chambres accueillantes, dont une vaste suite parentale de plus de 40 m² avec sa salle d’eau attenante, sur parquet, avec ses poutres apparentes.
Sur le rez-de-chaussée, 40 m² restent encore disponibles, permettant d’envisager des aménagements personnalisés : chambres supplémentaires, espace de loisirs, projet locatif type Airbnb ou garage.
À l’extérieur, la maison séduit par ses espaces dédiés à la détente : une grande terrasse en mélèze d’environ 70 m² prolonge harmonieusement la maison et invite aux repas en plein air, tandis qu’une piscine récente (8 x 4) deviendra le lieu idéal pour se rafraîchir et profiter des belles journées d’été.
Proche de Cognac et des plages de l’Atlantique, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort et potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !