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Belle maison en pierre avec garage et terrain

Belle maison en pierre avec garage et terrain
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A vendre
BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET TERRAIN
Ref. TA5424mf
253000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 240 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1096 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
172 m²

Détails de ce bien

À la recherche d'un bien de caractère, cette ancienne grange construite en pierre et couverte en ardoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est faite pour vous !

Elle est située dans un village, proche d'ARGENTAT-SUR-DORDGOGNE, dans un environnement calme.

Elle dispose d'une grande entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec son cantou et poêle à bois et une cuisine équipée donnant sur une terrasse surélevé offrant une magnifique vue.

Un couloir avec rangement dessert trois belles chambres avec placard et une grande salle d'eau.

À l'étage sous combles, un mezzanine avec charpente apparente, une chambre spacieuse, un WC et une salle d'eau.

Un garage et une petite dépendance viennent compléter la propriété ainsi qu'un jardin d'environ 1000m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
172 m²
Surface terrain :
1096 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Bois et fioul
Année de construction :
Avant 1948
Impôts fonciers :
810 €
Estim. des frais de Notaire* :
19200 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1700€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2360€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/05/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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