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Belle maison de bourg

Belle maison de bourg
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A vendre
BELLE MAISON DE BOURG
Ref. U5675iacc
134000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 125 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
165 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
95 m²

Détails de ce bien

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée et équipée d’un ascenseur pour un confort de vie optimal.

Le premier étage vous accueille avec :

Une pièce de vie lumineuse de 30 m², parquet en chêne, ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m² idéale pour vos moments de détente.
Une cuisine neuve, aménagée, ouverte sur l’espace de vie.
Une chambre confortable
Une salle d’eau contemporaine avec WC.
À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires sont déjà isolées et plaquées, avec parquet en chêne posé. Il ne vous restera plus qu'à finaliser l'installation électrique et la plomberie pour en profiter pleinement.

Prestations complémentaires :

Deux garages avec portes sectionnelles, Huisseries en aluminium double vitrage, volets en bois
Toiture en ardoise
Chauffage électrique
Raccordée au tout-à-l’égout

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
165 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1957
Estim. des frais de Notaire* :
10000 €

Les plus

Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1250€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1740€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 13/11/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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