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CELAUR IMMOBILIER VENTES PRIVÉES
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Belle demeure avec dependances
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A vendre
BELLE DEMEURE AVEC DEPENDANCES
Ref. 3401SG
572000 € FAI
(Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE DE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
   1.65 ha
   6 chambre(s)
   460 m²
Détails de ce bien
A vendre, dans la région de MARTEL (Lot), ancienne tuilerie du 17ème transformée en maison d'habitation et dépendances.
Elle conserve son lanterneau de l'ancien four de l'usine de briqueterie.
Restaurée au 19 ème, elle est devenue une maison d'habitation, puis en 2002 suite à une rénovation, une partie a été aménagée en gîte. De 460m² de surface environ, agréable à vivre avec de grandes ouvertures très bonne clarté, une bonne distribution intérieure, pas de vis à vis, terrain de 1 hectares 6 avec un bâtiment ancien à rénover.
Un hall d'entrée de 100m² en L ouvert sur un salon, cuisine équipée, salle à manger ouvert sur deux façades une chambres, salle d'eau, sauna, toilette.une mezzanine deux chambres, toilettes. Par le salon, accès à une grange ouverte avec vitres blindées avec un plafond cathédrale qui fait office de salle de jeux sur 80m² .
Un pigeonnier aménagée en 3 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bains, toilettes.
Rapport locatif saisonnier sur 8 semaines en gîtes pour 9900€ par an.
Une autre grange attenante avec four à pain. puits. Deux poêles à bois. sous- sol pour voitures cave.
Une ancienne maison à restaurer. Piscine 10 x5 avec son parc d'agrément ... place de stationnement aménagée.



 
Caractéristiques
Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
11
Surface habitable :
460 m²
Surface terrain :
1.65 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
Chauffage :
Chauffage gaz à condensation, poêle à bois. plus électrique radian.
Année de construction :
17 éme
Impôts fonciers :
3096 €
Les plus
Dépendances
Garages
Piscine
Sauna
Source/Puit
Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GES
B
Le Mandat +