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Authentique maison en pierres

Authentique maison en pierres
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A vendre
AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES
118500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2036 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
123 m²

Détails de ce bien

Située à quelques minutes de Marcillac-la-Croisille, son plan d'eau et ses commodités, cette authentique maison en pierres recouverte en ardoises de Travassac, offre un environnement préservé, des espaces agréables et lumineux. Elle propose actuellement au rez-de-chaussée un couloir desservant d'un côté une cuisine et une chambre et de l'autre un séjour et une chambre attenante pouvant devenir une seule et belle pièce de vie. Wc et salle d'eau. A l'étage un palier permet d'accéder à deux chambres mansardées, une salle d'eau et deux greniers dont un facilement aménageable avec une ouverture et un volume confortable. Sous-sol total en terre battue. Elle nécessite des travaux de rénovation mais l'assainissement individuel a été refait récemment. Pour les amateurs de terrain, possibilité d'en acquérir davantage.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface BOUTIN :
123 m²
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
2036 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
radiateurs alimentés par une cuisinière bois
Année de construction :
1926
Estim. des frais de Notaire* :
8800 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/10/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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