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Appartement t2 en centre ville

Appartement t2 en centre ville
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A louer
Appartement T2 en centre ville
Ref. LG512-3
405 €
(charges non comprises)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
41 m²

Détails de ce bien

Limoges centre, appartement T2 disponible à la location. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée, séjour, une salle de bains/wc et une chambre séparée. Des travaux d'isolation au niveau des murs ont été réalisés, permettant ainsi de réduire les consommations de chauffage. L'isolation phonique des plafonds vous permettra également de gagner en confort.
Petit immeuble construit sur 3 étages avec une entrée sécurisée, dans une rue calme, très peu passante. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, de la fac de droit, des supermarchés...

Les + :
Appartement bien placé, rénové, avec entrée sécurisée, fibre internet présente, chauffage individuel au gaz vous permettant de gérer au mieux votre consommation. 

Loyer hors charges : 405€/mois
Charges locatives : 45€/mois (sont compris dans les charges : l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs).
Loyer charges comprises : 450€/mois 
Dépôt de garantie : 405€
Honoraires TTC à la charge du locataire : 350€ dont 100€ d'honoraires d'état des lieux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
41 m²
Assainissement :
Collectif
Meublé :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz de ville individuel
Loyer :
450 € CC
Charges :
45 €
Dépôt de garantie :
405 €
Type de charges :
En provision
Frais de dossier :
250 €
État des lieux :
100 €
Total honoraires d'agence :
350 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1010€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1420€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021,2022,2023.
- DPE réalisé le : 05/07/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +