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Appartement spacieux a renover centre-ville

Appartement spacieux a renover centre-ville
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A vendre
APPARTEMENT SPACIEUX A RENOVER CENTRE-VILLE
Ref. T5550lsmr
86500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6500€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
130 m²

Détails de ce bien

Cet appartement spacieux et plein de cachet, avec parquets, moulures et hauteur sous plafonds, offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure.

Idéalement situé en plein centre-ville, proche des commodités et d'un parking, il se compose :

Au rez-de-chaussée, un hall dessert une salle à manger, une cuisine, un séjour et un Wc.

Le premier étage propose un palier, une chambre palière, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains.

Les combles aménageables au deuxième étage, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité rare !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
130 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Électrique + gaz de ville
Année de construction :
1949
Impôts fonciers :
2892 €
Estim. des frais de Notaire* :
6400 €

Les plus

Comble/Grenier

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3016€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4080€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021/2022/2023.
- DPE réalisé le : 18/10/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +