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Appartement secteur mairie

Appartement secteur mairie
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A vendre
Appartement secteur mairie
Exclusivité
Ref. LI148cc
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 151 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
https://maps.app.goo.gl/QCNqRZhnEn7Q82LFA
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
93 m²

Détails de ce bien

Secteur mairie à Limoges, un appartement T4 situé dans un petit immeuble de seulement 3 lots à usage d'habitation ou de commerces. L'appartement est au 3ème et dernier étage, il s'agit du seul appartement sur l'étage. L'appartement est traversant. Le séjour bénéficie de 3 fenêtres avec une exposition "Sud-Ouest", vous retrouverez également, une cuisine ouverte équipée et meublée, un espace bureau, une grande entrée avec des placards de rangement, toilettes séparées. La partie nuit se compose de 3 chambres cotés cour et d'une salle d'eau. 

L'appartement dispose d'une surface au sol de plus de 102m². Une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2018 vous permettra de profiter d'un système de chauffage confortable mais également d'une partie climatisation pour profiter d'un confort en toute saison. L'appartement dispose de menuiseries en triple vitrage, d'une bonne isolation est d'un système de chauffage performant, permettant ainsi un DPE classé en C. 

La copropriété est quant à elle gérée par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles. 

L'emplacement est central, secteur mairie. Vous retrouverez à proximité les arrêts de bus, écoles, commerces, supermarchés...

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
93 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Pompe à chaleur
Nbre de lots :
3
Impôts fonciers :
997 €
Charge de Copro. trim. :
135 € / Trimestre

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 860€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1200€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +