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CELAUR ESPAGNE
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CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
3
Ancien hotel-restaurant-bar cadre magnifique
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A vendre
ANCIEN HOTEL-RESTAURANT-BAR CADRE MAGNIFIQUE
263700 €
Prix honoraires inclus
(Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Antoine BOILEAU par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 07 85 53 95 00 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
5000 m²
Nbre de chambres
14 chambre(s)
Surface hab.
350 m²
Détails de ce bien
GORGES DE LA DORDOGNE: ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT-BAR 

Cette jolie bâtisse en pierres construite en 1952  est située dans un cadre exceptionnel en Corrèze à la bordure du Cantal, dans le site naturel et préservé des Gorges de la Dordogne.

Ce bien était autrefois un hôtel ainsi qu'un restaurant-bar et disposait d'une excellente réputation et était renommé pour sa gastronomie, le restaurant était répertorié dans la quasi totalité des guides gastronomiques. Son activité ne demande donc qu'à repartir.

Cette bâtisse peut très bien être vendue en tant que maison d'habitation, ou libre à vous d'y démarrer une activité professionnelle. Pour les professionnels, les mises aux normes sécurité ont été effectuées, possibilité de conserver la Licence IV ainsi que le matériel professionnel et le mobilier.

Ce bien d'une surface de 350 m² habitables comporte une grande cuisine professionnelle donnant sur une salle de restaurant de 100 m², une partie bar, 8 chambres à louer avec leur salle de bain et un WC, 6 autres chambres sont à disposition également, 3 WC indépendants, un grand sous-sol total, le grenier est aménageable et correspond à l'ensemble de la toiture. Une cave. Terrasse arborée avec un joli jardin ombragé attenante au bar avec une vue imprenable sur la Dordogne, la nature et le pont de Chambon.

La bâtisse dispose également de plusieurs parcelles attenantes dont une constructible avec une vue directe sur le pont ! 

Possibilité d'acquérir d'autres parcelles attenantes à la propriété ainsi qu'au bord de la Dordogne.



Beaucoup de possibilités et de potentiel pour ce bien ! Projet professionnel? Projet d'habitation? Cette ancienne maison en pierres implantée dans une nature intacte et dans un lieu unique n'attend plus que votre projet pour reprendre vie !

(Lien vidéo de présentation du bien: https://www.youtube.com/watch?v=5SOn8Wj-0HQ)
Caractéristiques
Nombre de chambres :
14
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
17
Surface habitable :
350 m²
Surface terrain :
5000 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
Chauffage :
Système de chauffage central au fuel
Année de construction :
1952
Impôts fonciers :
1114 €
Les plus
Bois
Comble/Grenier
Garages
Rivière/Etang
Sous-sols/Cave
Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
F
Émission GES
D
Le Mandat +