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CELAUR IMMOBILIER VENTES PRIVÉES
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4 cabanes perchees sur 18 ha - vue exceptionnelle
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A vendre
4 CABANES PERCHEES SUR 18 HA - VUE EXCEPTIONNELLE
Exclusivité
Ref. 3367-1AGSD
267500 € FAI
(Honoraires : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est géré par l' AGENCE DE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
   18.79 ha
   8 chambre(s)
   130 m²
Détails de ce bien
Sur un site unique, en aplomb de la rivière Dordogne, au milieu de 20 ha de forêt, activité de 4 cabanes perchées avec fonds de commerce à reprendre.

L'activité a été créée en 2011, et bénéficie d'une très bonne renommée et d'un taux de remplissage important.
Les cabanes ont été construites avec des bois locaux, en harmonie avec la nature. Elles ont chacune une terrasse offrant une vue dominante sur la rivière et la nature environnante. Et elles sont toutes alimentées en eau courante et en électricité solaire.
De plus, un mur d'escalade, un espace tir à l'arc ont été aménagés et une multitude d'activité peuvent être facilement envisagées. (randonnées, canoés, etc...)
Construction d'une 5e cabane envisageable.
Une belle affaire prête à être reprise avec sa notoriété, son site internet, le mobilier, et un véhicule 4x4.

Option 1, maison située plus haut dans le village permet de faire l'accueil des hôtes et de cuisiner les bons produits locaux. La bâtisse est composée d'un salon avec cantou et poêle à bois, cellier, cuisine donnant sur le jardin. 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Un gîte de 40 m², vient d'être rénové, en une pièce de vie avec cantou et coin cuisine, une chambre en suite.
En location : 600 €/mois.
Option 2, achat de l'ensemble : 4 cabanes sur 18ha + fonds de commerce + maison et gîte avec jardinet, 423.000 €


Venez continuer cette belle aventure ! Plus de détails vous seront donnés en agence.
Caractéristiques
Nombre de chambres :
8
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
18.79 ha
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
Chauffage :
POELE A BOIS
Impôts fonciers :
58 €
Les plus
Bois
Dépendances
Bilan énergétique
Consommation énergétique (Vierge)
-
Émission GES (Vierge)
-
Le Mandat +