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EDITO

LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS : UNE BONNE AFFAIRE !!...PAS SI SÛR.

AUJOURD’HUI, IL EST COMMUNÉMENT ADMIS QUE DEUX VENTES SUR TROIS SE FONT « EN DIRECT », QUOI DE PLUS TENTANT ?? ET, BEAUCOUP DE SITES IMMOBILIERS DONT ON TAIERA LES NOMS VOUS AFFIRMENT HAUT ET FORT QUE LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS, C’EST LA SOLUTION….!
QUE CELA PERMET D’ÉVITER UN INTERMÉDIAIRE ET LA COMMISSION D’AGENCE QUI EN DÉCOULE.

MAIS ATTENTION AUX PIÈGES… NOUS EN AVONS RETENU DEUX, QUI
VOUS FERONT CHANGER D’AVIS.
1 - LE PLUS SOUVENT, C’EST LA TENTATION POUR LE VENDEUR DE SURRESTIMER LE PRIX DE VENTE CAR SA MAISON EST FORCÉMENT LA PLUS BELLE ; MAIS IL NE CONNAIT PAS LA VALEUR RÉELLE DU MARCHÉ, SON ÉVOLUTION, ET FINALEMENT LE PRIX EST LE PLUS SOUVENT TRÈS AU DELÀ DE SA VALEUR.
2 - ENSUITE, QU’EN EST-IL DES DIAGNOSTICS TECHNIQUES OBLIGATOIRES (AMIANTE, PLOMB, ÉLECTRICITÉ, …) OU DES RAPPORTS D’INSTALLATION DES ASSAINISSEMENTS INDIVIDUELS,… ?

AVEC VOTRE AGENCE CELAUR, C’EST L’ENGAGEMENT DE VENDRE ET D’ACHETER AU JUSTE PRIX DANS UN MARCHÉ 2012 QUI OUVRE DES PERSPECTIVES OPTIMISTES.

TAUX MOYENS DES PRÊTS IMMOBILIERS
TX FIXES TX VARIABLES
15 ANS : 3,80% 3,40%
20 ANS : 4,10% 3,65%
25 ANS
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SUPERBE MAISON QUERCYNOISE
VENTE  - Lot (Souillac) - Réf. T814rd
Prix 366.900 € FAI
Surface terrain 740 m²
Surface habitable 180 m²
Date Construction 1869
Nb Niveaux 3   
Nb Chambre 3
Chauffage Poëles à bois et Rdiateurs Electriques
Piscine Oui
Impôts fonciers 1 550,00 €
Ce bien est géré par
l'Agence d'ARGENTAT


› Tous les biens de l'agence
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Dans un très joli Hameau entouré de bois, et accessible par un chemin de terre, cette Maison typique du 19 ème ne peut que vous séduire!... Avec sa belle Cuisine équipée, son Salon, ses 3 grandes Chambres et ses 3 Salles de bain, ses Terrasses bien exposées et sa Piscine (au sel) de 8m x 4m... Voilà de quoi satisfaire toute la famille! Il y a aussi une dépendance à aménager (Gîte!) Un environnement très agréable et le calme assuré... et tout cela à 5mn des commerces! Un très beau produit... A voir abolument!
Pour plus d'information sur ce bien, contactez Richard DENOT
par téléphone au : 0669184014
ou par mail via le formulaire ci-dessous.
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