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EDITO

LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS : UNE BONNE AFFAIRE !!...PAS SI SÛR.

AUJOURD’HUI, IL EST COMMUNÉMENT ADMIS QUE DEUX VENTES SUR TROIS SE FONT « EN DIRECT », QUOI DE PLUS TENTANT ?? ET, BEAUCOUP DE SITES IMMOBILIERS DONT ON TAIERA LES NOMS VOUS AFFIRMENT HAUT ET FORT QUE LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS, C’EST LA SOLUTION….!
QUE CELA PERMET D’ÉVITER UN INTERMÉDIAIRE ET LA COMMISSION D’AGENCE QUI EN DÉCOULE.

MAIS ATTENTION AUX PIÈGES… NOUS EN AVONS RETENU DEUX, QUI
VOUS FERONT CHANGER D’AVIS.
1 - LE PLUS SOUVENT, C’EST LA TENTATION POUR LE VENDEUR DE SURRESTIMER LE PRIX DE VENTE CAR SA MAISON EST FORCÉMENT LA PLUS BELLE ; MAIS IL NE CONNAIT PAS LA VALEUR RÉELLE DU MARCHÉ, SON ÉVOLUTION, ET FINALEMENT LE PRIX EST LE PLUS SOUVENT TRÈS AU DELÀ DE SA VALEUR.
2 - ENSUITE, QU’EN EST-IL DES DIAGNOSTICS TECHNIQUES OBLIGATOIRES (AMIANTE, PLOMB, ÉLECTRICITÉ, …) OU DES RAPPORTS D’INSTALLATION DES ASSAINISSEMENTS INDIVIDUELS,… ?

AVEC VOTRE AGENCE CELAUR, C’EST L’ENGAGEMENT DE VENDRE ET D’ACHETER AU JUSTE PRIX DANS UN MARCHÉ 2012 QUI OUVRE DES PERSPECTIVES OPTIMISTES.

TAUX MOYENS DES PRÊTS IMMOBILIERS
TX FIXES TX VARIABLES
15 ANS : 3,80% 3,40%
20 ANS : 4,10% 3,65%
25 ANS
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Vous êtes ici > CORPS DE FERME RÉNOVÉ - BOURG PROX. ARGENTAT
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CORPS DE FERME RÉNOVÉ - BOURG PROX. ARGENTAT
VENTE  - Corrèze (Argentat) - Réf. T781gl
Prix 237.000 € FAI
Surface terrain 2700 m²
Surface habitable 135 m²
Date Construction Début 19è
Nb Niveaux 2   
Nb Pièces 7
Nb Chambre 3
Chauffage Électricité + clim réversible
Combles / Greniers Oui
Garages Oui
Sous-sols / Cave Oui
Dépendances Oui
Source / Puit Oui
Impôts fonciers 420,00 €
Impôts locaux 300,00 €
Ce bien est géré par
l'Agence d'ARGENTAT


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Vallée de la Dordogne, à qqs pas de la rivière, CORPS DE FERME rénové, env. 2750m2 de terr clos avec portail.
L'habitation, d'une surf.hab. de 135m2 env. comprend :
- RdC : Séjour de 50m2 avec cantou en pierre de taille, Cuis. équip e 15m2, Sde, buanderie et wc
- ét : Palier, 3 ch, SdB et wc
En annexe, Très elle grange couverte lauzes et Travassac de 140m2 + bergerie, porte cintrée et Pierres de Taille. Fournil avec voûte en parfait état et séchoir. Balcons et terasses, DV
Ass. tt égout, clim réversible ds séjour
Pour plus d'information sur ce bien, contactez Guy LECLERCQ
par téléphone au : 06 62 63 76 95 - 05 55 91 21 64
ou par mail via le formulaire ci-dessous.
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