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EDITO

LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS : UNE BONNE AFFAIRE !!...PAS SI SÛR.

AUJOURD’HUI, IL EST COMMUNÉMENT ADMIS QUE DEUX VENTES SUR TROIS SE FONT « EN DIRECT », QUOI DE PLUS TENTANT ?? ET, BEAUCOUP DE SITES IMMOBILIERS DONT ON TAIERA LES NOMS VOUS AFFIRMENT HAUT ET FORT QUE LA VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS, C’EST LA SOLUTION….!
QUE CELA PERMET D’ÉVITER UN INTERMÉDIAIRE ET LA COMMISSION D’AGENCE QUI EN DÉCOULE.

MAIS ATTENTION AUX PIÈGES… NOUS EN AVONS RETENU DEUX, QUI
VOUS FERONT CHANGER D’AVIS.
1 - LE PLUS SOUVENT, C’EST LA TENTATION POUR LE VENDEUR DE SURRESTIMER LE PRIX DE VENTE CAR SA MAISON EST FORCÉMENT LA PLUS BELLE ; MAIS IL NE CONNAIT PAS LA VALEUR RÉELLE DU MARCHÉ, SON ÉVOLUTION, ET FINALEMENT LE PRIX EST LE PLUS SOUVENT TRÈS AU DELÀ DE SA VALEUR.
2 - ENSUITE, QU’EN EST-IL DES DIAGNOSTICS TECHNIQUES OBLIGATOIRES (AMIANTE, PLOMB, ÉLECTRICITÉ, …) OU DES RAPPORTS D’INSTALLATION DES ASSAINISSEMENTS INDIVIDUELS,… ?

AVEC VOTRE AGENCE CELAUR, C’EST L’ENGAGEMENT DE VENDRE ET D’ACHETER AU JUSTE PRIX DANS UN MARCHÉ 2012 QUI OUVRE DES PERSPECTIVES OPTIMISTES.

TAUX MOYENS DES PRÊTS IMMOBILIERS
TX FIXES TX VARIABLES
15 ANS : 3,80% 3,40%
20 ANS : 4,10% 3,65%
25 ANS
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Vous êtes ici > BRIVE TRES BEL APPARTEMENT 150 M2 AVEC TERRASSE
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BRIVE TRES BEL APPARTEMENT 150 M2 AVEC TERRASSE
VENTE  - Corrèze (Brive) - Réf. B091DJ
Prix 219.500 € FAI
Surface terrain 90 m²
Surface habitable 180 m²
Date Construction 2005
Nb Niveaux 2   
Nb Pièces 6
Nb Chambre 4
Mitoyenneté Oui
Chauffage GAZ DE VILLE
Sous-sols / Cave Oui
Dépendances Oui
Impôts fonciers 1 500,00 €
Ce bien est géré par
l'Agence de BRIVE


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Brive à 5 mn du centre ville et des commerces, très bel appartement rénové par un architecte en 2005. Il est édifié sur deux niveaux avec au premier étage deux chambres dont une avec salle d'eau, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte et salle à manger. Accès direct à la terrasse par la cuisine ou le salon. Cette dernière est en partie couverte et surplombe un petit jardin privatif avec dépendance. Au deuxième étage deux chambres, une salle de bain, wc. L'espace de vie est très chaleureux et convivial grâce au plan central de la cuisine et aux larges ouvertures qui laissent entrer la lumière. Des détails d'origine tels que les parquets et des feronneries ont été mis en valeur par les actuels propriétaires et une magnifique baignoire à pattes de lion d'époque vous attends pour des moments de détente.
Tout le confort moderne est aussi là : climatisation des chambres à l'étage, menuiseries double vitrage, électricité aux normes, chaudières récente, cuisine équipée. En somme un très bel endroit à vivre.
Pour plus d'information sur ce bien, contactez Denis JENDAUD
par téléphone au : 06 08 64 76 33
ou par mail via le formulaire ci-dessous.
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Mots Clefs :  BRIVE JARDIN TERRASSE APPARTEMENT LOFT   
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